Muchas personas conocen las ventajas de una casa prefabricada, pero pocas saben cómo se desarrolla realmente el proceso constructivo.
En este artículo explicamos paso a paso cómo se construye una vivienda utilizando sistemas de construcción prefabricada en seco con estructura de acero galvanizado.
Desde la planeación inicial hasta los acabados finales, cada etapa está diseñada para optimizar tiempos de ejecución, mejorar el control de calidad y reducir costos de construcción.
Proyecto y planeación
Todo proyecto inicia con la definición de planos, dimensiones y ubicación de la construcción.
Para realizar una cotización correcta es indispensable conocer el proyecto a desarrollar y la zona donde será instalado. No es lo mismo construir en una región costera con alta salinidad que en una zona del interior del país. Las condiciones ambientales influyen directamente en las especificaciones y protección de los materiales utilizados.
Base o cimentación
Gracias al bajo peso de la estructura, generalmente se utiliza una losa de concreto diseñada de acuerdo con las características del proyecto y del terreno.
Esta base servirá como punto de apoyo para el montaje de toda la estructura prefabricada.
Elaboración de la estructura
Los bastidores estructurales son fabricados con perfiles de acero galvanizado de alta resistencia.
Cada elemento se prepara de acuerdo con los planos del proyecto, permitiendo un control preciso de medidas y especificaciones.
Montaje de muros y primer nivel
Una vez terminados los bastidores, estos son colocados sobre la cimentación, alineados, nivelados y fijados mediante sistemas de anclaje mecánico de alta resistencia.
Este procedimiento permite obtener una estructura sólida y perfectamente escuadrada.
Entrepisos y niveles superiores
Cuando el proyecto contempla más de un nivel, se instalan los perfiles estructurales para entrepisos y cubiertas.
Posteriormente se colocan los recubrimientos necesarios según el tipo de acabado especificado para el proyecto.
Instalaciones
Durante esta etapa se integran las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, térmicas y acústicas.
Una de las ventajas del sistema es la facilidad para alojar estas instalaciones dentro de los muros sin afectar la estructura principal.
Recubrimientos y acabados
Terminada la estructura, se procede a colocar los paneles exteriores e interiores.
Dependiendo de las necesidades del proyecto, pueden emplearse paneles de cemento, tableros de yeso y diferentes sistemas de aislamiento térmico y acústico.
Finalmente se aplican pinturas, recubrimientos decorativos y acabados seleccionados por el cliente.
«Conozca las ventajas y tiempos de ejecución de este sistema.»
Beneficios del sistema constructivo
Menor tiempo
Una de las principales ventajas de la construcción prefabricada en seco es la rapidez con la que puede ejecutarse una obra en comparación con muchos sistemas tradicionales.Al trabajar con estructuras ligeras de acero galvanizado, se reducen los tiempos de fabricación, montaje y terminados, permitiendo avanzar de manera más eficiente durante todo el proceso constructivo.
Menor cimentación.
El menor peso de la estructura también contribuye a optimizar la cimentación, disminuir el consumo de materiales y reducir diversos costos indirectos asociados a la obra.
Optimización de recursos.
El resultado final es una construcción sólida, durable y con la misma apariencia arquitectónica que una vivienda tradicional, pero ejecutada en menos tiempo y con una mejor optimización de recursos.
Además de su rapidez, este sistema ofrece excelentes prestaciones térmicas, acústicas y estructurales, convirtiéndose en una alternativa moderna para viviendas, ampliaciones, oficinas, desarrollos turísticos y proyectos comerciales.
Instalación en toda la República Mexicana
Cada proyecto requiere un análisis previo para determinar las condiciones específicas de construcción, acceso, transporte y montaje.
No es lo mismo desarrollar una vivienda en una zona céntrica del país que una construcción ubicada en regiones costeras o zonas con condiciones climáticas particulares. Factores como la salinidad, humedad, viento y actividad sísmica influyen en las especificaciones del proyecto.
Por ello, cada propuesta es evaluada de forma individual para garantizar el mejor desempeño estructural y la mayor durabilidad posible de la construcción.
Nuestro sistema puede adaptarse a diferentes regiones del país, desarrollando soluciones para vivienda, ampliaciones, proyectos turísticos, oficinas y edificaciones comerciales.
Somos una nueva propuesta de valor en sistemas prefabricados
para la construcción de casas en seco y ligero..
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